Se você está pensando em comprar uma casa nova, provavelmente já ouviu falar dos sobrados geminados. Esse tipo de imóvel tem se tornado cada vez mais popular no Brasil, especialmente nas grandes cidades onde o espaço é escasso e o preço dos imóveis é elevado. Mas o que exatamente é um sobrado geminado e quais são suas principais características e vantagens?
Sobrado geminado: a solução para quem busca um imóvel compacto e funcional. Fonte: Pexels.
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O que é um sobrado geminado?
Um sobrado geminado é um tipo de construção que apresenta duas casas geminadas (ou seja, construídas lado a lado), geralmente divididas por uma parede de concreto. Cada casa possui sua própria entrada, garagem e quintal, mas compartilha a parede com a casa vizinha. Esse tipo de construção é muito comum em bairros residenciais e condomínios fechados.
Características do sobrado geminado
Os sobrados geminados apresentam algumas características que os tornam diferentes dos outros tipos de construções residenciais. Algumas das principais são:
Espaço otimizado
Os sobrados geminados são construídos com o objetivo de otimizar o espaço disponível, aproveitando ao máximo a área construída. Por isso, as casas geralmente são mais estreitas e longas, o que pode ser uma vantagem em bairros onde os terrenos são menores.
Privacidade
Embora as casas sejam geminadas, elas possuem entradas, garagens e quintais separados, o que garante privacidade aos moradores. Além disso, a parede que divide as casas costuma ser bem espessa, o que ajuda a isolar o som e garantir mais tranquilidade.
Área externa
A maioria dos sobrados geminados possui uma área externa privativa, como um quintal ou um jardim. Essa é uma vantagem para quem gosta de ter um espaço ao ar livre para relaxar, fazer um churrasco ou brincar com os filhos, por exemplo.
Mais opções de segurança
Como as casas são geminadas, é possível dividir os custos de segurança com o vizinho, instalando, por exemplo, uma cerca elétrica ou um sistema de alarme que proteja as duas casas ao mesmo tempo. Isso pode ser uma vantagem em termos de segurança e de economia.
Vantagens de morar em um sobrado geminado
Os sobrados geminados apresentam diversas vantagens para quem procura um imóvel para morar. Algumas das principais são:
Preço mais acessível
Por serem construídos em terrenos menores e com um espaço otimizado, os sobrados geminados costumam ter um preço mais acessível em relação a outros tipos de construções. Isso pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel mais barato ou para quem quer investir em um imóvel com potencial de valorização.
Menor custo de manutenção
Como as casas são geminadas, é possível dividir os custos de manutenção com o vizinho, o que pode resultar em um valor mais baixo. Além disso, por serem construídos com materiais modernos e de qualidade, os sobrados geminados costumam exigir menos manutenção do que outros tipos de construções.
Segurança
Os sobrados geminados podem oferecer mais segurança do que outros tipos de construções, principalmente em relação a furtos e invasões. Isso porque é possível dividir os custos de segurança com o vizinho e adotar medidas de proteção para as duas casas ao mesmo tempo.
Comunidade
Morar em um sobrado geminado pode proporcionar um senso de comunidade mais forte do que em outros tipos de construções. Como as casas são próximas e os moradores compartilham uma parede, é comum que haja mais interação e convivência entre os vizinhos.
Sobrado geminado: uma ótima opção de imóvel otimizado
Em resumo, os sobrados geminados são uma ótima opção para quem procura um imóvel mais acessível, com um espaço otimizado e vantagens em relação à segurança e à comunidade. Se você está pensando em comprar um imóvel, considere essa opção e verifique se um sobrado geminado pode ser a escolha certa para você. Não se esqueça de buscar por imobiliárias de confiança e verificar a documentação antes de fechar negócio.
Espero que este artigo tenha sido útil para você. Para mais informações sobre sobrados geminados e outros tipos de imóveis, continue acompanhando nosso blog. E se você está em busca de imóveis à venda, visite nosso site e confira nossas opções disponíveis!
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